Flats and Co.

Waldmannstraße 3, Berlin-Lankwitz

Objektbeschreibung

Lankwitz

Grün, gediegen und ruhig – dieser Dreiklang prägt Lankwitz bis Heute. Und genau diese „Mischung“ macht Ihn bei alt und jung so beliebt.

Viele öffentliche Parkflächen machen Lankwitz zu einem der grünsten Stadtteile Berlins. Der zehn Hektar große Gemeindepark zum Beispiel ist ein beliebtes Erholungsgebiet mit Voliere und Wildgehege, das ebenso zu Spaziergängen einlädt wie die baumbestandenen Wege entlang des Teltowkanals.

Zentrale Einkaufsmeile von Lankwitz und dem benachbarten Lichterfelde ist die Kaiser-Wilhelm- Straße mit zahlreichen Läden und dem Thalia-Kino. Hier steht auch die Dreifaltigkeitskirche.

In Nähe des S-Bahnhofs Lichterfelde-Ost lockt der Kranoldplatz mit einem attraktiven Mix aus traditionsreichen Einzelhandelsgeschäften und großen Filialisten.

Von Kopf bis Fuss

Ob Fassadendämmung oder der Einbau moderner Haustechnik, Solaranlage oder Liftanbau – dieser Altbau wird vom Keller bis zum Dach grundlegend saniert.

Ab Mitte 2012 wird das aus zwei ineinander geschobenen Gebäudekuben bestehende Ensemble kernsaniert und behutsam umgebaut. Eine kleine Büroeinheit im Souterrain sowie acht Wohnungen mit modernstem Komfort sind geplant.

Um den Altbaucharakter zu bewahren, werden die historischen Haus- und Wohnungseingangstüren sowie das Treppenhaus mit seinem schlichten, gedrechselten Treppengeländer behutsam instand gesetzt.

Massives Eichenparkett, originale Kassettentüren sowie neu eingebaute Isolierglasfenster mit altbautypischer Sprosseneinteilung garantieren Wohlfühlatmosphäre vom Feinsten. Die großzügigen Tageslichtbäder sowie die Gäste-WC werden mit hochwertigen Markenfabrikaten ausgestattet.

Kurz & Gut!

  • kompletter Dachauf- und -ausbau
  • neue große Südbalkone + Dachterrassen
  • Installation eines außen liegenden Aufzugs
  • komplette Erneuerung der Haustechnik
  • neue Gaszentralheizung mit Brennwertkessel
  • Einbau hochwertiger Tageslichtbäder
  • massive Eichenparkettböden
  • Kassettentüren, teils mit historischen Beschlägen
  • neue isolierverglaste Flügelholzfenster mit Sprossen
  • gedämmte Fassaden
  • neu angelegte Außenanlagen
  • Privatgärten für die Hochparterrewohnungen